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首页 >学装修 >装修流程 >装修准备前 >房产知识 > 申请公积金大款的条件及注意事项有哪些

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申请公积金大款的条件及注意事项有哪些

文章导读 “公积金装修贷款是指根据购房面积,按照每平米既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。那么,申请公......”  感谢您关注一号家居网小编为您精心挑选和分享的关于申请公积金大款的条件及注意事项有哪些的相关内容,学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识,主要包含:千亿国际(唯一)官方网站、家居风水和室内设计案例。
公积金装修贷款是指根据购房面积,按照每平米既定标准申请公积金装修贷款,贷款总额不超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。那么,申请公积金大款的条件及注意事项有哪些,请看下文介绍。
一、公积金装修贷款条件 1.房产证(只有现房才有资格申请) 2.房产证所有人身份证 3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明) 4.借款人申请的住房公积金账号 5.若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单(还款记录) 6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。 二、办理公积金装修贷款的一般流程 1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料; 2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行; 3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续; 4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续; 5.银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。 以上为通过银行办理的一般流程,具体办理流程各地可能有所不同,在办理前应详细做好准备,了解充分。 三、公积金装修贷款应注意的其他问题 如果想办理装修贷款,一定要多了解这方面的知识,除需了解以上所介绍的内容外,还要关注以下几个问题: 1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况,最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。 2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且利率与公积金购房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。 3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。 以上就是本文的相关介绍,相信您看过之后也对此有了简单的了解,如果有需要还可以继续关注一号家居网,了解更多的信息。
以上就是一号家居网小编为您分享的 《申请公积金大款的条件及注意事项有哪些》 的全部内容,更多有关【房产知识】的知识和经验,请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信
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