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首页 >学装修 >装修流程 >装修准备前 >装修合同 > 注意合同的内容 预防装修猫腻的发生

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注意合同的内容 预防装修猫腻的发生

正规的合同需要甲乙双方签订盖章,装修的时候业主要注意合同的内容,预防装修猫腻的发生。
装修合同要写明白甲乙双方的姓名或者单位名称、联系电话,写清楚施工地点、房屋结构、写明白装修施工内容,写清楚承包方式、如果聘请监理公司,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方一份。 装修合同中要约定工期,工期是指双方商定的装修施工从开始到结束时所用的天数,一般两室一厅住房需装修一个半月、三室一厅需装修三个月。 甲方如要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工所采取措施的费用。因甲方未按约定完成工作影响工期的,工期可顺延。因乙方责任不能按期完工或中途无故停工影响工期的,工期不顺延,甲方有追究乙方责任的权利。 在合同里要有关于工程质量及验收约定的说明,家庭装修工程以施工图纸、做法说明、设计变更和双方约定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,其返工费用由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成的质量事故,其返工费用则由乙方承担,工期不顺延。工程竣工后,乙方应通知甲方验收。 装修合同中要有关于工程付款的约定说明,工程价款及结算约定是指双方根据承包方式约定支付工程价款的多少及付款办法。一般来说全包、半包和清包付款方式有所不同。 包工包辅料的,一般在合同签订后,甲方先付工程总价款的60%,工程进展到一半时,再付工程总价款的35%,竣工验收合格后在3日内结清余款。 而包工不包料的,一般在合同签订后,先付人工费的50%,竣工验收合格后在3日内结清余款。约定好付款方式对业主有一定保障,在验收出了问题可以约束施工方加以维修。 甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。 材料供应的约定,要详细写明甲方提供材料的名称、规格型号、数量、质量等级、抵达现场时间等,还要写明由乙方采购材料的名称、规格型号、品牌、数量、质量等级、单价、总价等。 合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部进行调解的方式。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的,合同在执行中发生的争议双方可向人民法院起诉。 以上就是本文的相关介绍,相信您看过之后也对此有了简单的了解,如果有需要还可以继续关注一号家居网,了解更多的信息。
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