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首页 >学装修 >装修流程 >装修准备前 >装修合同 > 请监理老法师出面 帮你详解合同中不合理的条条框框

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请监理老法师出面 帮你详解合同中不合理的条条框框

文章导读 “装修合同是业主与装修公司之间签订的具有法律效应的文件,业主要更关注装修合同,下面看看​装修合同中有哪些的霸王条款​。”  感谢您关注一号家居网小编为您精心挑选和分享的关于请监理老法师出面 帮你详解合同中不合理的条条框框的相关内容,学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识,主要包含:千亿国际(唯一)官方网站、家居风水和室内设计案例。
装修合同是业主与装修公司之间签订的具有法律效应的文件,业主要更关注装修合同,下面看看装修合同中有哪些的霸王条款。


装修合同是业主与装修公司之间签订的具有法律效应的文件,业主要更关注装修合同,它不光指导装修施工,不光包含了预算费用问题,同时它还是装修产生纠纷时业主维权的依据。 但是很多业主都没有充分的读懂装修合同,而且对装修合同中存在的一些不合理条款也看不明白,这一期小编请来资深监理李工来帮大家解读装修合同中的霸王条款。 在合同中经常会看到这一项:模版内不定期会调整项目单价,预算单价以签合同当期模版为准,不做更改。变化项目公司不另行通知到每个客户。 这是因为有些材料是会随着市场价变化而变动,这个条款让装修公司有着对合同和预算最终的变更权,而且不用另行告知业主。这意味着如果业主接受了这个条款,装修过程中的随时涨价几乎是必然的。 有些合同里写着强电双色分线要加收费用,但是监理告诉我们强电分色本来就是装修施工的规定,所以对装修公司来说是必须做到的。这个条款的存在要么是为了降低施工标准,要么就是为了增加收费项目。 经常会在装修合同中看到这样一条:除主材外甲方不得自购和减项,如自购和减项需要向乙方支付减项总金额的20%,业主在签订合同时也不会认为它有什么不妥。 但是监理告诉我们,这是合同中最霸王条款的一项,而且这其中最大的漏洞在于,业主往往不会和装修公司约定,哪些才是所谓的“主材”,所以最终业主是肯定要吃亏的。 有合同中注明:管理费和其他项目单价均为闭口价,但是按监理的说法,这些口口声声的闭口价,实际上只能让业主闭口。也就是说,装修最终的费用只能增加,肯定不能减少。 有合同中写明强电按照50米一个单位进行计价,而监理告诉大家按照实际工作量收费是装修中的一个基本准则。强电做了多少米就是多少米,非得按照50米的单位来收费,这还不是霸王条款么? 有合同中会注明:如需发票,税金自理,监理告诉大家这是转嫁纳税义务,消费者有权索取发票。不过目前大部分公司都要求如果业主需要发票,则要自行承担税金,很难争辩。 关于发票问题,监理告诉大家,在装修签订合同前就要约定好开发票是否需要由业主交纳税金,业主先做了解并写在合同中,以免到最后竣工付完款了再索要发票才知道要自己付。 有合同中对售后事宜如下规定:竣工之日起,保修两年,而监理告诉大家按现有规定是要求隐蔽工程保修五年,其余工程保修两年。这样模糊不清很可能变向缩水了,要分别约定清晰。对于装修公司承诺更久保修期的,更要白纸黑字写进合同里。 以上就是本文的相关介绍,相信您看过之后也对此有了简单的了解,如果有需要还可以继续关注一号家居网,了解更多的信息.
以上就是一号家居网小编为您分享的 《请监理老法师出面 帮你详解合同中不合理的条条框框》 的全部内容,更多有关【装修合同】的知识和经验,请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信
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