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入住验房要注意的问题 你知道多少

文章导读 “年底是各种项目交房入住相对集中的一个时间段。当拿到入住通知书时不要着急,要先做好入住验房的各项准备工作,只有通过各项验收标准后方可签收,这样才能减少与......”  感谢您关注一号家居网小编为您精心挑选和分享的关于入住验房要注意的问题 你知道多少的相关内容,学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识,主要包含:千亿国际(唯一)官方网站、家居风水和室内设计案例。
年底是各种项目交房入住相对集中的一个时间段。当拿到入住通知书时不要着急,要先做好入住验房的各项准备工作,只有通过各项验收标准后方可签收,这样才能减少与开发商之间的不必要的纠纷?对于买房人而言不能稀里糊涂地就入住进去。因此入住验房时,需要大家睁大眼睛仔细的看,并非所有的买房人都是专业的工程监理,那么我们就来学习一下关于验房的一些知识。 业主入住时最关心的就是房屋的质量问题,我们所说的房屋入住验房指的是在市建委完成登记备案的住宅楼的验房标准,在保证房屋的结构和使用安全,符合国家要求的强制性标准以及完成居住小区基本生活配套需求的情况下,业主自行对于房屋各部位进行质量检验,发现问题可以与开发商进行协商解决,及时进行修复或者赔偿。 窗是否运用自如 入住验房要检查门窗的开启和关闭是否顺畅,门身是否平滑,开关有无特别声音。门锁的锁舌与锁鼻是否对位,钥匙转动是否方便。门与地面要预留出地面装饰的缝隙,否则铺了地砖或者地毯后会影响开关门。窗户玻璃是否完好,窗台下面有无水渍防止窗户漏水现象。 墙壁是否光滑平整 墙壁验收是入住验房的另一项目,先环视墙身整体后用手触摸墙面是否平整,用水平尺测墙角线是否平直、均匀。墙面抹灰是否均匀、光滑。墙纸、墙布上不要留有气泡,交界处要平整。看墙时要注意相关位置有无空调管孔。墙身相接处有无水渍。 顶棚有无空鼓脱落 入住验房时还要看看顶部是否有麻点现象,就是我们所说的石灰爆点,这是因为石灰水没有经过足够时间熟化所致,这个会对室内装修有不利影响。顶棚有无水渍、裂痕、脱漏、渗漏问题。顶棚有无部分隆起、倾斜、弯曲、凹陷等,可以用木棍敲击是否有空声。 此外入住验房的检查项目还有很多,如厨房防水问题、电路问题等等。冬季入住还能便于检查暖气的供暖情况。另外开发商所提供的装修材料和品牌是否和合同中约定的一致,开发商若有有赠送家具、电器等用品是否齐全,是否能够正常的操作使用,有无发票和保修证等,总之入住验房要尽量验收仔细,及时记录下各种问题作为依据,做到各方面达到满意之后才能再进行签字。
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