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装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收

家装的整个过程都需求一步一步仔细的检验。验收不合格的项目必须让工人返工重做。不然后期出现任何问题,协调起来真的是费时费力。装修验收不能省,一号家居网装修不满意砸掉重做,做一步验收一部,给业主最大的保障。
一、水电施工: 装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 水电施工前有必要规划师参与现场放样,并当面向业主阐明,水电核算得到签字承认后方可正式施工。 2、 室内配线必需确保空调及大功率设备专用回路,照明专用回路,普插专用回路,厨房专用回路。 3、 电线必需运用多芯线,线管、水管及配件必需运用联塑。开槽深度应共同,一般是PVC管直径+10mm 4、 一切接地线有必要运用直径2.5mm2。 5、 一切地上暗埋线管必需尽量靠墙走,且确保横平竖直,避免穿插。 6、 强、弱电不能共槽,且平行间隔不小于300 mm.。履行强电走上,弱电鄙人。 7、 强、弱电不能与冷、热水管共管共槽,且平行间隔不小于热水管500 mm,冷水管300 mm。 8、 强、弱电不能共管共盒,管内导线截面不能超越管内截面的40%(4分线管内超越电线5根扯不动)。照明相线不经开关操控,各类电箱必需接地线。 9、 冷、热水不能共槽,且平行间隔不小于100 mm。 10、 冷、热水管与线管交代处,有必要确保水管鄙人,线管在上。 11、 暗埋线路不能有弯头或三通,管与线盒之间必需用杯梳衔接:线管、水管有必要两点直线装置,架空线管必需用吊码固定,新放电线管内不能有接头,电线必需按标准分好色彩。 12、 湿润地方(厨房,清洁间),电路应走墙、顶面通过。 13、 墙面埋管有必要低于原墙面10 mm以上。 14、 线盒装置必需结实,上下左右错位差错不能大于2mm,线盒必需加维护盖板。 15、 冷、热水管应尽也许少运用直接、过桥弯等配件。 16、 冷热水管不能混用,上下平行装置时必需上热下冷,笔直平行装置时必需确保左热右冷,暗埋的的排水管道在躲藏前必需做排水试验,地漏必需做存水弯。 17、 插座接线有必要确保左零N右火L上接地PE(全房检验时运用相位检测仪测验)。 18、 一切墙面管槽进行墙面批灰前有必要贴纱网做防开裂处理。 19、 一切线管、水管有必要施工完结固定结实后才可通知业主、监理进行水电丈量、检验。
二、垒墙: 装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 施工前必需依据施工图纸放样弹线,经业主现场承认。 2、 建墙前必需根除与原墙衔接处的白灰及抹灰层,两头延伸不少于30cm,新旧墙体衔接处必需挂钢丝网,且有必要确保两头10 cm以上。 3、 新垒墙与老墙体衔接有必要有加置钢筋及胀大螺丝加以固定衔接,钢筋距离中大于50 cm,钢筋长度短于60 cm。 4、 批荡工程有必要分层进行,批荡施工前不一样资料与老墙体交代口没有用挂网加固,搭接须确保两头10 cm以上。 5、 新建墙彼此交代时必需错砖交代。
三、防水: 装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 防水资料必需运用正宗防水剂,且需经业主监理检验方可施工。 2、 防水工程必需在地上、墙面、水电等荫蔽工程合格完结后施工。施工前底层不平坦、外表有松动、空鼓、起沙、开裂等缺点,必需先处理好才施工、地漏、套管、清洁洁具根部、阴阳角等部位必需做好防水附加层。 3、 防水施工时必需按标准份额配比,墙、地上刷竖各刷一遍,刷完后需确保没沙眼。没有干透前不能直接进行闭水试验。 4、 闭水试验必需通过业主、监理、物业管理处签字检验才干荫蔽。清洁间沉降层及回填后地上须做两次防水及闭水试验。(且闭水试验必需48小时以上)
四、墙砖: 装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 施工前需明白了解各种墙砖的数量、标准、施工办法(那品种型的墙砖用于哪个部位),必需做好技能交底作业。 2、 出场时必需找出全房砖面水平线,需依照房间尺度与墙砖标准合理布置好砖的铺向,必需拉线放样,且经业主及规划师现场断定方能施工。 3、 石材、墙砖、施工前必需对其标准、色差、色彩、外表划痕、缺棱掉角等质量缺点仔细查看,及时提出疑问,并做好检验交代记载。 4、 铺贴施工前必需对底层进行查看检验,底层达不到请求强度有空鼓和起沙景象,强度不行需处理好方能施工。 5、 厨、卫墙砖施工,墙砖必需压在地砖上,施工中不能损坏现已做好的防水层。 6、 石材、墙砖等必需铺贴结实、接缝平直、切边崩口少、无倾斜、无污渍和浆痕,外表洁净、色彩和谐,非整砖不能运用在显着处;立面笔直和接缝直线度差错2 mm以内,外表平坦度0.5 mm以内,阴阳角方正度5 mm以内。全体控鼓率5%以内,单块空鼓率20%以内。 7、 石材、墙砖铺贴后需时清洗外表。
五、地砖: 装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 施工前需明白了解各种墙砖的数量、标准、施工办法(那品种型的地砖用于哪个部位),必需做好技能交底作业。 2、 出场时必需找出全房砖面水平线,需依照房间尺度与地砖标准合理布置好砖的铺向,必需拉线放样,且经业主及规划师现场断定方能施工。 3、 石材、墙砖、施工前必需对其标准、色差、色彩、外表划痕、缺棱掉角等质量缺点仔细查看,及时提出疑问,并做好检验交代记载。 4、 铺贴施工前必需对底层进行查看检验,底层达不到请求强度有空鼓和起沙景象,强度不行需处理好方能施工。 5、 厨、卫墙砖施工,墙砖必需压在地砖上,施工中不能损坏现已做好的防水层。 6、 石材、墙砖等必需铺贴结实、接缝平直、切边崩口少、无倾斜、无污渍和浆痕,外表洁净、色彩和谐,非整砖不能运用在显着处;立面笔直和接缝直线度差错2 mm以内,外表平坦度0.5 mm以内,阴阳角方正度5 mm以内。全体控鼓率5%以内,单块空鼓率20%以内。 7、 石材、墙砖铺贴后需时清洗外表,必需共同掩盖维护。
六、吊顶装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 木匠施工前有必要现场放样,复核图纸尺度,向规划师及业主具体阐明,得到承认后方可施工。 2、 资料必需按业主固定品牌,业主监理必需签字检验才干施工。 3、 天花木龙骨必需运用胀大螺丝的加固,胀大螺丝的距离不能超越90 cm。 4、 天花木龙骨结构必需固定结实,拉通线差错不能超越5mm,不能有决裂扭曲景象、吊筋太小、距离太大、等不契合标准状况。 5、 天花吊顶有必要贴二层板(五厘板加石膏板),封石膏板有必要反面满刷白胶,且弹线上螺钉,确保螺钉固定在木方上。(制止用直钉、马钉)。 6、 灯槽竖板装置石膏线时可运用15 mm大芯板,不然必面是九厘板加石膏板双层板。 7、 封第一层五厘板时必需错开木龙骨接缝处,封第二层石膏板必需错开五里板拼接,拼缝必需留好V字缝,角落必需L形整板,第二层板拼缝不能刚好在角落处。 8、 石膏板必需用防锈螺丝钉固定,板周边固定螺丝钉距离不能超越16 cm,中心螺丝钉距离不能超越20 cm,螺丝钉必需做防锈处理。 9、 拉通线水平差错不超越5mm,钉帽不能高于板面。
七、、窗套及家私制造: 1、 木匠施工前有必要现场放样,复核图纸尺度,向规划师及业主具体阐明,得到承认后方可施工。 2、 资料必需按公司固定品牌,业主监理必需签字检验才干施工。 3、 门窗及家私与墙体触摸的板材必需刷防潮油和贴公司专用珍珠棉,门套封边线条及饰面板必需压在地砖上。 4、 门框的笔直度差错不能超越3 mm,对角线差错不能超越2 mm,框与扇的留逢宽度不能超越3 mm,门与地上的留缝高度不能超越10 mm。 5、 衣柜必需用珍珠棉做好层板抽屉的成品维护。(装饰师傅喜爱把自个的东西及一些杂七杂八的东西都放在柜子里边) 6、 面板外表需洁净、平坦、顺直、接逢严密,不能有刨痕、锤印、裂缝、翘曲及划痕。 7、 门窗及家私饰面板纹理要部需向下,长度不行需求对接的斑纹应晓畅,接缝高度应在600 mm以下。 8、 线条款式需契合规划及运用请求。 9、 线条色彩、斑纹应和谐,线条与饰面板需密实平坦,不能有锯齿缝、毛刺、破损、凹凸感、色差太大。 10、 线条封边穿插处接缝不能有错位,必需横平竖直。 11、 线条固定需结实,线条运用蚊钉顺木纹方向固定。 12、 门窗套装置前有必要先修补门洞。确保门窗套线能压住门洞边。 13、 门窗套线上沿有必要用平板线收口。 14、 衣柜、内开门柜、鞋柜柜体有必要制造表里双层框,且外框必需确保30 mm厚。 15、 各类悬空电视柜、装饰柜、层板、有必要固定结实,挑空超越300 mm以上的层板、单层电视柜有必要加角钢固定。 16、 各类架空电视背景墙有必要使胀大螺钉固定,底板运用九厘板加三厘板或石膏板,在挂电视的部分有必要运用大芯板加固处理。 17、 各类面板、线条出场后有必要经业主签字承认。 18、 饰面板运用实木线条收边。 19、 各类饰面板有必要选用不锈钢蚊钉固定。 20、 各类线条应尽也许的运用不锈钢蚊钉固定。如线条太厚或有必要选用直钉固定的应尽也许直钉射在木纹较深处。
八、家私油漆: 1、 资料必需依照固定品牌,且必需经业主监理签字检验才干施工。 2、 正式施工前必需对木匠技术的进行检验,及时反映上个工序的疑问,整改才干施工。 3、 刷底漆前必需仔细打磨、清理掉木匠施工中毛剌、铅笔印、白乳胶等。 4、 不能有显着的钉眼。 5、 底漆手感必需丰满、扎实,饰面板、线条的棕眼、毛孔的漆感必需丰满,必需通过底漆检验后才干喷涂面漆。 6、 有色油漆必需做样板(色板),且必需经规划师及业主认可签字才干施工。 7、 面漆漆面必需平坦、色泽均匀,手感细腻丰满,不能有刷痕、砂眼、流坠、漏刷等景象。面板文理必需明晰无污渍,家私漆与墙面漆分界必需明晰顺直。 8、 油漆施工前必需与规划师、业主承以为亚光、半亚光、亮光的品种,(公司暂定为半亚光):索色油漆必需运用机器喷涂(包含索白色,不然不算索色费)
九、墙面油漆: 装修验收的黄金法则:水电到安装该如何验收 1、 资料必需依照固定品牌,且必需经业主监理签字检验才干施工。 2、 原房墙面腻子粉化严峻,必需根除原腻子层且滚108胶水维护。墙面及顶面板缝处必需贴牛皮纸,批灰底层为木质板材或不一样原料接缝处的必需用不氧树脂补缝。 3、 有防水请求的墙面必需用防水腻子。 4、 阴阳角必需顺直,(有专业的东西)基面平坦度差错不能超越2mm/2m,打磨砂纸痕不能显着。 5、 涂料外表不能掉粉、起皮、返绣、透底、漏刷、泛碱、流坠、疙瘩、刷纹、砂痕等景象。 6、 漆膜厚度不能小于30微米。底漆完结后必需批滑石粉并经监理、业主检验合格后才干滚墙面面漆。 7、 两种色彩乳胶漆的分界线必需明晰顺直。
十、装置项目: 1、 墙面墙纸防潮处理必需通过业主同意(公司不主张接受防潮处理,避免产生纠纷)。 2、 玻璃必需运用钢化玻璃,双层玻璃中心不能有水蒸气和尘埃,玻璃装置必需结实,不能有裂缝、损害、松动、外表有腻子、玻璃胶、油漆等污渍。 3、 灯具自重在3KG以上的灯具必需装置在结实的后置埋件上,必需用胀大螺丝钉加固。灯具周边不能有腻子,涂料等污渍。 4、 开关插座相线必需经开关操控,开光操作必需灵敏,触摸杰出,1.3M以下(含1.3M)必需装置安全形插座,装置电源插座必需正确(面向插座的左侧接零线《N》右侧接相线《L》,上方接地线《PE》并排装置的开关插座离地的高度必需共同。 5、 清洁洁具必需装置结实,不能有损害,满水后清洁用具与各衔接件不能有渗漏。清洁用具的配件装置必需结实,不能有损害、渗漏、下水不畅通。

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